3 Rue de la Limace, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Limace, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de la Limace, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 439 mètres
- - Issoudun à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 864 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Limace
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Limace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Limace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Limace, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Limace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Limace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Limace dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Limace par rapport à la voie
Sur Rue de la Limace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 3 Rue de la Limace se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Limace par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Limace se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -11.68 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 950 € au 3 Rue de la Limace à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 324 € en assurant vous-même les visites, ou 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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