3 bis Rue de la Limace, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Limace, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 bis Rue de la Limace, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 439 mètres
- - Issoudun à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 864 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 842 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 527 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Limace
Une vente a été recensée au 3 bis Rue de la Limace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Limace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Limace, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Limace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Limace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Limace dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Limace par rapport à la voie
Sur Rue de la Limace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 3 bis Rue de la Limace se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Limace par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Limace se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -15.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 3 bis Rue de la Limace à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge.
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