9 Rue de la Montée, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Montée, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Montée, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 187 mètres
- - Issoudun à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 478 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 440 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 856 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 677 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Montée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Montée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Montée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Montée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Montée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Montée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Montée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Montée par rapport à la voie
Sur Rue de la Montée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 9 Rue de la Montée se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Montée par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Montée se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -13.59 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 800 € au 9 Rue de la Montée à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 295 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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