32 Rue de la Nation, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Rue de la Nation, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 371 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pepsi à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 851 mètres
- - Collège Denis Diderot à 477 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 214 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 935 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Nation
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Nation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Nation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Nation, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Nation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Nation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue de la Nation à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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