16 Rue de la Trinité, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Trinité, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 bis.
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Trinité, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 118 mètres
- - Issoudun à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 344 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 301 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 718 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 546 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Trinité
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Trinité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Trinité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Trinité, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Trinité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Trinité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Trinité dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Trinité par rapport à la voie
Sur Rue de la Trinité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 16 Rue de la Trinité se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Trinité par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Trinité se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 15.98 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Trinité à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Trinité est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 16 Rue de la Trinité à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge.
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