2 Rue de la Triperie, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Triperie, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Triperie, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0209 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 312 mètres
- - Issoudun à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 626 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 749 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Triperie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Triperie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Triperie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Triperie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Triperie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Triperie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Triperie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Triperie par rapport à la voie
Sur Rue de la Triperie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Rue de la Triperie se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Triperie par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Triperie se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 22.41 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Triperie à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Triperie est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.35 € à 12.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.17 % sur 1 an et augmenté de 16.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
