40 Rue de Montelimar, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Montelimar, affiche un prix moyen de 918 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°38 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Rue de Montelimar, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 166 mètres
- - Issoudun à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 337 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 339 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 983 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 463 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Montelimar
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Montelimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Montelimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Montelimar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montelimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Montelimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Montelimar dans son marché local
Prix du 40 Rue de Montelimar par rapport à la voie
Sur Rue de Montelimar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 918 €/m², le 40 Rue de Montelimar se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Montelimar par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Montelimar se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -13.88 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
