7 Rue de Montelimar, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Montelimar, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de Montelimar, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 160 mètres
- - Issoudun à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 426 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 433 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 526 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 475 mètres
Ventes au 7 Rue de Montelimar
Une vente a été recensée au 7 Rue de Montelimar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Montelimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Montelimar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montelimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Montelimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Montelimar dans son marché local
Prix du 7 Rue de Montelimar par rapport à la voie
Sur Rue de Montelimar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 7 Rue de Montelimar se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Montelimar par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Montelimar se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -6.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 200 € au 7 Rue de Montelimar à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 405 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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