9 Rue de Montelimar, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Montelimar, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de Montelimar, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 178 mètres
- - Issoudun à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 404 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 411 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 510 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 539 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Montelimar
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Montelimar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Montelimar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Montelimar, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montelimar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Montelimar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Montelimar dans son marché local
Prix du 9 Rue de Montelimar par rapport à la voie
Sur Rue de Montelimar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 9 Rue de Montelimar se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Montelimar par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Montelimar se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 6.1 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
