2 Rue de Tous les Diables, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tous les Diables, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue de Tous les Diables, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 125 mètres
- - Issoudun à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 764 mètres
- - Collège Denis Diderot à 509 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 962 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 966 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tous les Diables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tous les Diables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tous les Diables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tous les Diables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tous les Diables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tous les Diables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tous les Diables dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tous les Diables par rapport à la voie
Sur Rue de Tous les Diables, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Rue de Tous les Diables se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tous les Diables par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tous les Diables se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -6.3 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
