13 Rue des 4 Vents, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue des 4 Vents, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 218 mètres
- - Issoudun à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 377 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 359 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 939 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 548 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des 4 Vents, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 13 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 13 Rue des 4 Vents se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des 4 Vents par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des 4 Vents se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 10.32 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
