2 Rue des 4 Vents, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 986 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue des 4 Vents, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 155 mètres
- - Issoudun à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 324 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 313 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 483 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 4 Vents, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 2 Rue des 4 Vents se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 4 Vents par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 4 Vents se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -7.33 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
