28 Rue des Alouettes, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 28 Rue des Alouettes, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 547 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 21 mètres
- - Issoudun à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1090 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 662 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Rue des Alouettes à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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