18 Rue des Bernardines, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Bernardines, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Bernardines, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
- 4625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 772 mètres
- - Collège Denis Diderot à 160 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 915 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 26 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Bernardines
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Bernardines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Bernardines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Bernardines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bernardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Bernardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Bernardines dans son marché local
Prix du 18 Rue des Bernardines par rapport à la voie
Sur Rue des Bernardines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 18 Rue des Bernardines se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Bernardines par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Bernardines se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -15.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 18 Rue des Bernardines à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge.
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