2 Rue des Bernardines, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bernardines, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.59 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Bernardines, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 641 mètres
- - Collège Denis Diderot à 131 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 535 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 816 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bernardines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bernardines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bernardines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bernardines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bernardines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bernardines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bernardines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bernardines par rapport à la voie
Sur Rue des Bernardines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Rue des Bernardines se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bernardines par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bernardines se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 5.84 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 2 Rue des Bernardines à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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