2 Rue des Bouvreuils, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 772 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Bouvreuils, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Coupet à 69 mètres
- - Issoudun à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bouvreuils, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 731 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 2 Rue des Bouvreuils se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bouvreuils par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bouvreuils se situe 28.25 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -35.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 600 € au 2 Rue des Bouvreuils à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 965 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge.
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