28 Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 28 Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 73 mètres
- - Issoudun à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 699 mètres
- - Collège Denis Diderot à 495 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 920 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 901 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Capucins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 28 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 935 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 28 Rue des Capucins se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Capucins par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Capucins se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -17.39 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
