31 Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 876 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°33.
À propos du 31 Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 66 mètres
- - Issoudun à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 664 mètres
- - Collège Denis Diderot à 483 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 893 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 866 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Capucins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 31 Rue des Capucins se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Capucins par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Capucins se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -17.82 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
