6 Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 6 Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 58 mètres
- - Issoudun à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 611 mètres
- - Collège Denis Diderot à 570 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 811 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Capucins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 6 Rue des Capucins à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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