7 Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 761 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°9 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 37 mètres
- - Issoudun à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 624 mètres
- - Collège Denis Diderot à 545 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 918 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 824 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Capucins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 761 €/m², le 7 Rue des Capucins se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Capucins par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Capucins se situe 29.34 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -28.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
