8 bis Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 733 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 bis Rue des Capucins, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 9 mètres
- - Issoudun à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 652 mètres
- - Collège Denis Diderot à 541 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 931 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 853 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 189 mètres
Ventes au 8 bis Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 8 bis Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Capucins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 939 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 8 bis Rue des Capucins se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Capucins par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Capucins se situe 31.94 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -31.24 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
