35 Rue des Castors, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Rue des Castors, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Père Noir à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 964 mètres
- - Collège Denis Diderot à 230 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 577 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1114 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Castors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 35 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 35 Rue des Castors se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Castors par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Castors se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -1.5 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
