16 Rue des Champs, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°18 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Champs, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 220 mètres
- - Issoudun à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 110 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 85 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 578 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 260 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Champs, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 16 Rue des Champs se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Champs par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Champs se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 500 € au 16 Rue des Champs à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 288 € en assurant vous-même les visites, ou 644 € si le professionnel les prend en charge.
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