29 Rue des Fosses de Villatte, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Fosses de Villatte, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 1.11 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Fosses de Villatte, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 214 mètres
- - Issoudun à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 427 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 392 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 624 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 233 mètres
Ventes au 29 Rue des Fosses de Villatte
Une vente a été recensée au 29 Rue des Fosses de Villatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Fosses de Villatte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Fosses de Villatte, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fosses de Villatte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Fosses de Villatte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Fosses de Villatte dans son marché local
Prix du 29 Rue des Fosses de Villatte par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses de Villatte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 29 Rue des Fosses de Villatte se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Fosses de Villatte par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Fosses de Villatte se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 20.04 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Fosses de Villatte à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Fosses de Villatte est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
