Entree des Villate, 36100 Issoudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 261 €

de 1 085 € à 1 682 €

Entree des Villate, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Entree des Villate

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

9 € – 12 €

Rentabilité indicative

10.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Entree des Villate dans son marché local

Prix Entree des Villate par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Entree des Villate se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 2.17 % en dessous de celle de Indre.

Loyer au m² et rentabilité locative Entree des Villate à Issoudun

Le loyer moyen estimé Entree des Villate est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun(1,307 €)

Impasse des Planches, 36100 Issoudun(1,260 €)

Rue de l’Entree de Villatte, 36100 Issoudun(1,264 €)

Rue de l'Hospice Saint-roch, 36100 Issoudun(1,288 €)

Rue Grande Narette, 36100 Issoudun(1,231 €)

Cadre de vie et proximité Entree des Villate

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villatte à 151 mètres
- Issoudun à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 559 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 525 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 950 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 755 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 770 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 247 mètres

Rues à proximité :

Rue du 4 Aout

Impasse des Planches

Rue de l’Entree de Villatte

Rue de l'Hospice Saint-roch

Rue Grande Narette

Le parc immobilier Entree des Villate

Entree des Villate est située dans le quartier Faubourg Saint-Paterne. Elle compte 1417 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Entree des Villate

Retrouvez ci-dessous les adresses Entree des Villate, classées par tranches de numéros.

2 Entree des Villate, 36100 Issoudun

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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au Entree des Villate à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 153 € (5 %)