1 Rue des Giboires, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Giboires, affiche un prix moyen de 881 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Giboires, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0539 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ponts à 44 mètres
- - Issoudun à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1084 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 1084 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Giboires
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Giboires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Giboires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Giboires, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Giboires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Giboires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Giboires dans son marché local
Prix du 1 Rue des Giboires par rapport à la voie
Sur Rue des Giboires, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 881 €/m², le 1 Rue des Giboires se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Giboires par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Giboires se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -17.2 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
