2 Rue des Groseilliers, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Groseilliers, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Groseilliers, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 180 mètres
- - Issoudun à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 500 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 457 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 777 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 702 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Groseilliers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Groseilliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Groseilliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Groseilliers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Groseilliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Groseilliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Groseilliers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Groseilliers par rapport à la voie
Sur Rue des Groseilliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 2 Rue des Groseilliers se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Groseilliers par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Groseilliers se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 2.07 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
