4 Rue des Jacinthes, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Jacinthes, affiche un prix moyen de 897 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Jacinthes, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 752 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Jacinthes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Jacinthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Jacinthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Jacinthes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jacinthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Jacinthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Jacinthes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Jacinthes par rapport à la voie
Sur Rue des Jacinthes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 897 €/m², le 4 Rue des Jacinthes se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Jacinthes par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Jacinthes se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -25.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 850 € au 4 Rue des Jacinthes à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 121 € en assurant vous-même les visites, ou 561 € si le professionnel les prend en charge.
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