7 Rue des Pinsons, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Pinsons, affiche un prix moyen de 796 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue des Pinsons, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Rouges 1 à 79 mètres
- - Issoudun à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Pinsons, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Pinsons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Pinsons par rapport à la voie
Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 796 €/m², le 7 Rue des Pinsons se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Pinsons par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Pinsons se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -33.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 800 € au 7 Rue des Pinsons à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 995 € en assurant vous-même les visites, ou 498 € si le professionnel les prend en charge.
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