4 Rue des Pivoines, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pivoines, affiche un prix moyen de 978 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Pivoines, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose à 108 mètres
- - Issoudun à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1114 mètres
- - Collège Denis Diderot à 654 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pivoines
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pivoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pivoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pivoines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pivoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pivoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pivoines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pivoines par rapport à la voie
Sur Rue des Pivoines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 4 Rue des Pivoines se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pivoines par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pivoines se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -8.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
