1 ter Rue des Primevères, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 976 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire.
À propos du 1 ter Rue des Primevères, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1018 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1066 mètres
- - Collège Denis Diderot à 501 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue des Primevères, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 1 ter Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 1 ter Rue des Primevères se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue des Primevères par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue des Primevères se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -8.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
