4 Rue des Primevères, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 873 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°3 mais inférieur de 18.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Primevères, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 176 mètres
- - Issoudun à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1068 mètres
- - Collège Denis Diderot à 525 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 321 mètres
Ventes au 4 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 4 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Primevères, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 873 €/m², le 4 Rue des Primevères se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Primevères par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Primevères se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -17.95 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
