4 Rue des Rossignols, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 750 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Rossignols, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terres Rouges 1 à 35 mètres
- - Issoudun à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 404 mètres
Ventes au 4 Rue des Rossignols
Une vente a été recensée au 4 Rue des Rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rossignols, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 766 €/m². Avec un prix moyen de 750 €/m², le 4 Rue des Rossignols se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rossignols par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rossignols se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -37.45 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 500 € au 4 Rue des Rossignols à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 938 € en assurant vous-même les visites, ou 469 € si le professionnel les prend en charge.
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