2 Rue des Terres Rouges, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Terres Rouges, affiche un prix moyen de 694 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Terres Rouges, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Faubourg Saint-Paterne.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Coupet à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Terres Rouges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Terres Rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Terres Rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Terres Rouges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Terres Rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terres Rouges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terres Rouges par rapport à la voie
Sur Rue des Terres Rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 736 €/m². Avec un prix moyen de 694 €/m², le 2 Rue des Terres Rouges se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terres Rouges par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Terres Rouges se situe 35.5 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -42.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 700 € au 2 Rue des Terres Rouges à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 868 € en assurant vous-même les visites, ou 434 € si le professionnel les prend en charge.
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