21 Rue des Varennes, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 948 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°23 et de 0.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 21 Rue des Varennes, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Courronne.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinault à 51 mètres
- - Issoudun à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Varennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 948 €/m², le 21 Rue des Varennes se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Varennes par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Varennes se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -11.07 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
