34 Rue des Varennes, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 34 Rue des Varennes, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Courronne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinault à 254 mètres
- - Issoudun à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 34 Rue des Varennes se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Varennes par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Varennes se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.38 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
