35 Rue des Varennes, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 35 Rue des Varennes, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Courronne.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinault à 111 mètres
- - Issoudun à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Varennes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 35 Rue des Varennes se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Varennes par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Varennes se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -11.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
