49 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du 4 Aout, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°51 et de 0.08 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1873, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1873, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 294 mètres
- - Issoudun à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 473 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 447 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 968 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 655 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue du 4 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix du 49 Rue du 4 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 49 Rue du 4 Aout se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du 4 Aout se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 15.81 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 58.72 % sur 1 an et augmenté de 18.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
