57 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

762 €

de 650 € à 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 9.39 % à celui du n°52 et de 2.18 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 57 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villatte à 273 mètres
- Issoudun à 723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 483 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 456 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 963 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 668 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 837 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 57 Rue du 4 Aout

Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue du 4 Aout(841€)

54 Rue du 4 Aout(779€)

53 Rue du 4 Aout(841€)

51 Rue du 4 Aout(841€)

49 Rue du 4 Aout(845€)

58 Rue du 4 Aout(779€)

Prix du 57 Rue du 4 Aout dans son marché local

Prix du 57 Rue du 4 Aout par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 57 Rue du 4 Aout se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du 4 Aout se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 37.13 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.