4 bis Rue du Bat le Tan, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Bat le Tan, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 30.92 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 bis Rue du Bat le Tan, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 398 mètres
- - Issoudun à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 442 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 438 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 457 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Bat le Tan
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Bat le Tan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Bat le Tan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Bat le Tan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bat le Tan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Bat le Tan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Bat le Tan dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Bat le Tan par rapport à la voie
Sur Rue du Bat le Tan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 4 bis Rue du Bat le Tan se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Bat le Tan par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Bat le Tan se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -1.59 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
