2 Rue du Berry, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue du Berry, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 786 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 582 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Berry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Berry à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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