Rue des Caves, 36100 Issoudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 043 €
de 722 € à 1 296 €

Rue des Caves, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 043 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Caves

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Prix Rue des Caves dans son marché local

Prix Rue des Caves par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Caves se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 13.01 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue des Caves

Les ventes enregistrées Rue des Caves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

4 septembre 2021
140 000 €(1 591 €/m²)
Maison4 p•88 m²
11 Rue des Caves, 36100 Issoudun
23 juillet 2021
120 000 €(976 €/m²)
Maison6 p•123 m²
1 Rue des Caves, 36100 Issoudun
22 novembre 2019
98 000 €(1 167 €/m²)
Maison4 p•84 m²
26 Rue des Caves, 36100 Issoudun

Cadre de vie et proximité Rue des Caves

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bel Air à 33 mètres
  • - Issoudun à 1575 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1111 mètres
  • - Collège Denis Diderot à 439 mètres
  • - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 982 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1301 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 194 mètres
  • - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 137 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Caves

Rue des Caves est située dans le quartier Bel-Air. Elle compte 2330 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au Rue des Caves à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 608 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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