2 Rue du Collége, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Collége, affiche un prix moyen de 915 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Collége, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 124 mètres
- - Issoudun à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 133 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 85 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 327 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 678 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 417 mètres
Ventes au 2 Rue du Collége
Une vente a été recensée au 2 Rue du Collége. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Collége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Collége, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Collége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Collége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Collége dans son marché local
Prix du 2 Rue du Collége par rapport à la voie
Sur Rue du Collége, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 915 €/m², le 2 Rue du Collége se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Collége par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Collége se situe 14.96 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -23.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 750 € au 2 Rue du Collége à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 144 € en assurant vous-même les visites, ou 572 € si le professionnel les prend en charge.
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