7 Rue du Collége, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Collége, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Collége, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin à 247 mètres
- - Issoudun à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 83 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 78 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 605 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 215 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Collége
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Collége au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Collége
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Collége, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collége
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Collége complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Collége dans son marché local
Prix du 7 Rue du Collége par rapport à la voie
Sur Rue du Collége, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 7 Rue du Collége se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Collége par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Collége se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 9.51 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 650 € au 7 Rue du Collége à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 641 € en assurant vous-même les visites, ou 821 € si le professionnel les prend en charge.
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