2 Rue du Gatinais, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 281 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue du Gatinais, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1322 mètres
- - Collège Denis Diderot à 572 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 871 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gatinais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Rue du Gatinais se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gatinais par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gatinais se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 20.39 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
