6 Rue du Gué de l'Ane Vert, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Gué de l'Ane Vert, affiche un prix moyen de 804 €/m², inférieur de 10.77 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Rue du Gué de l'Ane Vert, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méli à 107 mètres
- - Issoudun à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 930 mètres
- - Collège Denis Diderot à 688 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 444 mètres
Ventes au 6 Rue du Gué de l'Ane Vert
Une vente a été recensée au 6 Rue du Gué de l'Ane Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Gué de l'Ane Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Gué de l'Ane Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gué de l'Ane Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Gué de l'Ane Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Gué de l'Ane Vert dans son marché local
Prix du 6 Rue du Gué de l'Ane Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Gué de l'Ane Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 896 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 6 Rue du Gué de l'Ane Vert se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Gué de l'Ane Vert par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Gué de l'Ane Vert se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -24.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
