3 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Languedoc, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1326 mètres
- - Collège Denis Diderot à 574 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 174 mètres
Ventes au 3 Rue du Languedoc
Une vente a été recensée au 3 Rue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Languedoc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 3 Rue du Languedoc se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Languedoc par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Languedoc se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -30.19 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 850 € au 3 Rue du Languedoc à Issoudun, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 046 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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