2 a Rue du Nid, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

888 €

de 648 € à 1 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

936 €

de 707 € à 1 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 a Rue du Nid, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 888 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 a Rue du Nid, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg de Rome à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte dite de l'Horloge à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre-Ville à 47 mètres
- Issoudun à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 499 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 524 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1185 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 525 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 367 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Nid

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Nid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Nid(818€)

7 bis Rue du Nid(889€)

9 bis Rue du Nid(818€)

9 Rue du Nid(885€)

4 Rue des Minimes(817€)

Prix du 2 a Rue du Nid dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Nid par rapport à la voie

Sur Rue du Nid, le prix moyen des appartements s'établit à 799 €/m². Avec un prix moyen de 888 €/m², le 2 a Rue du Nid se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Nid par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Nid se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 26.73 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.