2 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivernais à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1078 mètres
- - Collège Denis Diderot à 318 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1236 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
