2 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

731 €

de 511 € à 1 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 731 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0232 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nivernais à 118 mètres
- Issoudun à 1736 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1078 mètres
- Collège Denis Diderot à 318 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 708 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1236 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 307 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Nivernais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Nivernais(731€)

Prix du 2 Rue du Nivernais dans son marché local

Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à la voie

Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des appartements s'établit à 730 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 2 Rue du Nivernais se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Nivernais par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Nivernais se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 39.69 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.