32 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue du Nivernais, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivernais à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1092 mètres
- - Collège Denis Diderot à 359 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 657 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1238 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 338 mètres
Ventes au 32 Rue du Nivernais
Les 0 ventes au 32 Rue du Nivernais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Nivernais dans son marché local
Prix du 32 Rue du Nivernais par rapport à la voie
Sur Rue du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 32 Rue du Nivernais se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Nivernais par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Nivernais se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 15.39 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du Nivernais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hamil AKIM
issoudun 36100
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